Lage: Senden ist ca. 12 km südlich von Ulm gelegen mit hervorragender Infrastruktur.
Der B28 Anschluss und ein Bus- und ein Zugbahnhof sind begehrte Highlights, was die Lage betrifft.
Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse mit einem Stellplatz direkt vor der Tür. Eine Garage und ein weiteren Stellplatz sind nur maximal 50 Schritte entfernt.
Ausstattung: UG: zwei Kellerräume südlich, einer davon mit Aufgang zum Garten,
großer Heizkeller mit Öllager und Waschküche nördlich
EG: Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang voll südlich,
Küche mit Morgensonne, Windfang und Gäste-WC nördlich
OG: Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Südbalkon,
Bad und weiteres Kinderzimmer nördlich
DG: großes Zimmer voll südlich und kleineres Zimmer mit
Morgensonne
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 113,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
* junge Einbauküche
* Bad mit Fenster und Fußbodenheizung
* Kaminofen im Wohnzimmer
* große, Überdachte Terrasse
* vier Kellerräume
* Kelleraufgang in den Garten
* thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung
* Photovoltaikanlage zum Eigenverbrauch
* Grundstück voll eingezäunt
* verkehrsarme Lage
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
