Seltenes Angebot, mitten in Bilk: Gemütliche, sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung mit Stadtgarten

338.000 €

Festpreis

23.04.2025

40223 Düsseldorf

Willkommen mitten in Bilk, einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre rechts eine top-gepflegten und modernisierten Altbaus aus dem Jahre 1914.

Mit Ihrer altbautypischen Deckenhöhe von 3,20m, teilt sie sich wie folgt auf: Großzügiger Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC, Diele, Balkon zum Stadtgarten.

Am sehr schönen Stadtgarten mit rd. 160m² Gartenfläche, gemeinsam mit der Wohnung im EG links, ein alleiniges Sondernutzungsrecht für die hier zum Verkauf stehende Wohnung.

Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von € 650,00 vermietet, das Wohngeld beträgt € 180,00, von diesem sind € 118,00 umlagefähig.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche67,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1914
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert130 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.02.2025
- Gültig bis13.02.2035

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