Im Ferienhausgebiet von Kordel befindet sich dieses wunderschöne Ferienhaus und bietet Ihnen mit 85m² alles was Sie für ein paar entspannte Tage benötigen. Das Haus bietet Ihnen mit einer wundervoll und urig angelegten Außenanlage die zum gemütlichen Entspannen oder für gemeinsame Grill-Abende mit Freunden und Familie einlädt. Diese finden auf dem Grundstück genügend Parkraum für 2-3 Autos.
Idyllisch gelegen an der kleinen Sammerbach, der durch Teile des Grundstücks fließt, ist es aufgrund der Geländemodelllierung geschützt vor Hochwasser.
Das Haus selbst wurde über die letzten Jahre von Grund auf saniert und befindet sich kurz vor Fertigstellung. Der neue Eigentümer hat den Vorteil, dass die wichtigsten und aufwendigsten Arbeiten bereits erledigt sind und er dem Haus nun noch seinen eigenen Charme und Charakter geben kann.
So wurden über die Jahre u.a. das Dach komplett mit einer qualitativen Alwitra-Folieneindeckung erneuert. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen von Grund auf erneuert und die Wände verputzt und aufwendig Natursteine eingearbeitet, die den gemütlichen Charakter unterstreichen. Sie betreten das Haus durch die Eingangstüre und den Eingangsbereich und gelangen direkt in das große Wohnzimmer mit Küchenzeile und anmutigen Kamin. Hier ist Dreh und Angelpunkt des Geschehens. Sie haben Zugang zum großen Schlafzimmer mit Möglichkeit eines Einbauschrankes und direkter Verbindung zum großzügigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Vorrichtung für Badewanne und eigenem WC. Freunde und Familie haben die Möglichkeit das Gäste-WC zu nutzen. Hier finden Sie auch einen Anschluss für Waschmaschine / Trockner. Die gemütliche Terrasse hinter dem Haus erreichen Sie durch den neu angebauten Hauswirtschaftsraum, der genügend Platz für die Heiztechnik des Hauses und Abstellmöglichkeiten bietet. Das Haus ist für Fußbodenheizung vorgerichtet und ein nicht einsehbarer Platz für die Wärmepumpe vorbereitet.
Verleihen Sie diesem charmanten Charlet Ihre persönliche Note und freuen sich auf entspannte Tage in Ihrem eigenen, neuen Ferienhaus direkt an der Kyll.
Es wartet aud Sie.
Ihr
Andreas Häfner
06562-9319754 oder direkt: andreas@haefner-immo.de
