In einer der schönsten und gefragtesten Wohnlagen der Region bietet sich Ihnen hier eine seltene Chance: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern mit frischen Ideen liebevoll modernisiert und zu einem wahren Wohlfühlort gestaltet zu werden.
Auf großzügigen ca. 197 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 2.647 m² eröffnet sich viel Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Umgeben von Grün und herrlicher Ruhe genießen Sie hier Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Das Erdgeschoss besticht durch eine freundliche Eingangsdiele, ein Gäste-WC sowie ein Büro mit angrenzendem Hochkeller. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und bietet bereits heute eine wunderbare Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie die Küche mit praktischem Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Zwar befindet sich das Haus überwiegend im Originalzustand, doch genau hierin liegt das besondere Potenzial: Sie haben die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und ein ganz persönliches Zuhause entstehen zu lassen. Die Heizungsanlage (Gas) wurde 1993 erneuert.
Besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Neben dem Heizungsraum lädt eine ehemalige Poolanlage dazu ein, mit etwas Aufwand wieder in einen Ort für unvergessliche Sommertage verwandelt zu werden.
Solch ein großzügiges Grundstück in dieser exklusiven Lage von Sottrum-Fährhof kommt nur äußerst selten auf den Markt. Wer hier wohnt, genießt das Beste aus naturnaher Idylle und perfekter Anbindung.
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
