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Seltene Gelegenheit: Großzügige Immobilie mit separater Wohneinheit u. vielfältigen Nutzungen

625.000 €
Festpreis
11.08.2025
47608 Geldern
Dieses Wohn- und Geschäftsanwesen bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Komfort, Flexibilität und Repräsentativität.
Eine Immobilie mit Seltenheitswert - perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau vereinen möchten.

Dieser exklusive Architektenbungalow überzeugt durch hochwertige Bauweise, großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf ca. 360 m² Wohnfläche im Bungalow erwarten Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie ein lichtdurchflutetes Atrium.

Highlight: Der private Wellnessbereich mit beheizbarem Hallenschwimmbad, Sauna, Dusche und WC - perfekt zum Entspannen im eigenen Zuhause.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet u.a. zwei Partyräume, ein Büro mit Duschbad, Gästezimmer und eine Werkstatt.

Eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca.zusätzlichen 99 m² Wohnfläche eignet sich auch als Büro, Praxis oder Mehrgenerationenwohnen.

Mehrere Garagen und Stellplätze runden das Angebot ab.

Der großzügige, parkähnlich angelegte Garten mit Fischteich, Außenkamin und überdachtem Freisitz lädt zum Verweilen ein.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche340,00 m²
    • Grundstücksfläche1.498,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Keller
  • Baujahr1972
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert177 kWh/m²a
    • Ausstelldatum20.07.2022
    • Gültig bis17.06.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort47608 Geldern
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.08.2025
  • Anzeigen­kennung3a5bb8a6
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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