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Seltene Gelegenheit - Großes Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

595.000 €

Festpreis

22.08.2025

76774 Leimersheim

Willkommen in Leimersheim...
Es handelt sich um eine fast vollständig ausgestatte, sehr großzügig aufgeteilte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Leimersheim.

Aktuell ist die Immobilie an die Gemeinde vermietet.
Jährliche Mieteinnahme: ca. 40.000,00€-Kalt

Parameter:
- 10 Räume
- Terrasse
- Kellerraum/Vorratsraum
- gepflegt
- sehr großzügige Raumaufteilung
- Photovoltaikanlage

Aufteilung:

Erdgeschoss: ca.155,00 m²
Obergeschoss: ca. 145,80 m²
Anbau: ca. 25,00 m²
Keller: ca. 128,30 m²
Terrasse: ca. 89 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche300,80 m²
- Grundstücksfläche440,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1984
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert164 kWh/m²a
- Gültig bis12.09.2024

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