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Seltene Gelegenheit: Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial in Ottobeuren/Allgäu!

348.000 €

Festpreis

09.08.2025

87724 Ottobeuren

Lassen Sie sich dies Chance nicht entgehen!

Verkauft wird ein bebautes Gewerbegrundstück, in dem Sie Arbeiten und Wohnen verbinden können. Vielleicht passt Ihnen der Grundriss heute schon oder Sie erweitern in der Zulässigkeit des vorhandenen Bebauungsplanes. Die Grundstücksgröße lässt es zu. Gebaut wurde das Anwesen ursprünglich für den Handel mit landwirtschaftlichen Produkten.

Das Objekt ist unterkellert.

Im Erdgeschoß befinden sich eheml. Gewerberäume und eine größere Garage für PKW od. kleinere LKW.

Im Dachgeschoß befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Auf der nördl. Seite ein überdachter Balkon.

Derzeit ist der Garten sehr schön eingewachsen.
Auf dem Grundstück wurden 2013 (ca.) drei Fertiggaragen errichtet.
Neupreis: 33.000 €

Die Wohnung im Dachgeschoß wird Ende Juli geräumt. Somit kann dann das gesamte Objekt kurzfristig genutzt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Grundstücksfläche1.069,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr1951
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert432 kWh/m²a
- Gültig bis03.06.2035

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85591 Vaterstetten

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Info zur Anzeige

Ort87724 Ottobeuren
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum09.08.2025
Anzeigenkennung60346add
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

Seltene Gelegenheit: Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial in Ottobeuren/Allgäu!

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