Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Mehrgenerationenhaus sowie für Eigennutzer oder Investoren. Die Immobilie verfügt über drei attraktive Wohneinheiten, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung überzeugen. Die Einheiten sind großzügig geschnitten und bieten ein komfortables Wohngefühl. Es lassen sich alle Wohnungen auch zu einem großen Einfamilienhaus umgestalten.
Aufteilung der Wohneinheiten:
. Untergeschoss: Die erste Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche. Die hellen Räume verfügen über ebenerdige und bodentiefe Fenster in den Wohnräumen, sowie der modernen Küche. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Kellerraum machen diese Einheit besonders attraktiv.
- 2 Zimmer
- geschlossene Wohnküche
- Terrasse mit Nordost-Ausrichtung
- Aufzug über alle Etagen
. EG + 1. Obergeschoss (Maisonettewohnung): Die zweite Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein großzügiges Raumkonzept. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die stilvolle Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort gewährleisten.
- 5 Zimmer
- separate Küche mit Markeneinbaugeräten
- 1 Arbeitszimmer
- 3 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- 2 Badezimmer
- Kaminofen (Hase mit Designkacheln)
- Aufzug über alle Etagen
. Dachgeschoss: Die dritte Einheit im Dachgeschoss bietet ein gemütliches Ambiente mit viel Charme. Die offene Gestaltung sowie der Ausblick über die Umgebung machen diese Wohnung besonders reizvoll. Ein separater Bürobereich, sowie eine Überdachte Terrasse und praktische Dachspeicherräume runden diesen Grundriss bestmöglich ab.
- 2 Zimmer
- offene Wohnküche
- Dachterrasse
- Aufzug über alle Etagen
Allgemeine Ausstattung & Besonderheiten:
. großzügige Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung
. moderne Bäder und hochwertige Bodenbeläge
. lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
. Stellplätze mit Wallbox-Anschluss, 1 Doppelgarage und 2 Stellplätze
. Fahrstuhl über alle Stockwerke
. Soundsystem im Haus
. 3-fachverglaste Kunststofffenster
. Luft-Wasser-Wärmepumpe
. Solarthermie für Heizung und Warmwasser
. Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung
. massive Blockbolenhütte in bayerischer Fichte mit massiver Sauna
. Dachdeckung in Biberschwanzziegel
. Fußbodenheizung im gesamten Haus
. massives Eichenparkett
. Sicherheitssystem mit Überwachungskameras können auf Wunsch übernommen werden
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
