Seltene Gelegenheit, 2 ETW in einem Haus

239.500 €

Festpreis

18.07.2025

67065 Ludwigshafen (Rhein)

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen in einem gepflegten 3-Familienhaus im beliebten Stadtteil Mundenheim in Ludwigshafen. Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und sind beide langfristig vermietet - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.

Objektdaten im Überblick:
Wohnung im 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2 ZKB
Zustand: Gepflegt
Status: Vermietet
Kelleraum: vorhanden

Wohnung im Dachgeschoss

Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2,5 ZKB
Zustand: Gepflegt
Status: Vermietet
Kelleraum: vorhanden

Besonderheiten:
Solide Kapitalanlage mit gesicherter Mieteinnahme

Ruhige, gewachsene Wohnlage in Mundenheim

Gute Anbindung an den ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in der Nähe

Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Separate Kellerräume für beide Einheiten

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche119,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr1935
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert193 kWh/m²a
- Gültig bis13.04.2033

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