Selsingen
0 km
/10

Zentrales Wohnen in Selsingen mit schöner separater Lage!

310.000 €
Festpreis
17.04.2025
27446 Selsingen
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus von 1978 ist wunderbar geeignet für Familien. Mit dem mit altem Baumbestand angelegten Garten nur erreichbar über eine kleine Stichstraße, lebt man verkehrsberuhigt und befindet sich dennoch im Zentrum des Ortes Selsingen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Arbeitszimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich , eine Küche und ein Schlafzimmer mit en-Suite-Bad sowie ein Gäste-WC. Zwei Stufen führen hinab zu Ofenecke mit einem schönen Kachelofen. Von dort gelangt man zu einem großen separaten Raum, auch erreichbar über den zweiten Hauseingang, gut geeignet als Arbeitszimmer/Büro. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, ein Bad und ein offener Wohnbereich sowie ein kleiner Abstellraum. Das Haus verfügt insgesamt über ca. 247 m² Wohnfläche mit Teilkeller und einem schön eingewachsenen 1337 m² Grundstück.
Der massive Klinkerbau mit Garage und Carport wurde als Architektenhaus gebaut und bietet einen interessanten Grundriss mit vielen Möglichkeiten. Fliesen, Fußbeläge, Bäder und Küche sind noch aus dem Baujahr. Fenster im OG und die Gasheizung wurden bereits erneuert.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche247,00 m²
    • Grundstücksfläche1.337,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1978
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert298 kWh/m²a
    • Ausstelldatum10.06.2024
    • Gültig bis09.06.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort27446 Selsingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.04.2025
  • Anzeigen­kennung521696a9
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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