Schlei: Traumhaftes Baugrundstück oberhalb des Selker Noors

130.680 €

Festpreis

24.04.2024

24884 Selk

Objektbeschreibung: Oberhalb des Selker Noors gelegen, stehen zwei voll erschlossene Baugrundstücke zum Verkauf. Das Grundstück liegt an einer neu angelegten, schönen Sackgassenstraße mit einem freien Blick in die Natur und die angrenzenden Felder. Das Grundstück des Baugebietes „östlicher Moorredder“ hat eine Größe von ca. 594 m². Es ist bebaubar laut des B-Plans Nr. 11 der Gemeinde Selk mit einer Fläche von 0,30 GRZ für Wohngebäude. Neben den Versorgungsleitungen ist bereits ein Glasfaser-Anschluss verlegt, der für ein schnelles Internet sorgt. Das Grundstück hat eine schöne Nord-Südausrichtung, so dass Sie den ganzen Tag Sonnenlicht rund um Ihre neue Immobilie genießen können. Vom Karpendiek/Moorredder aus erreicht man fußläufig den Kindergarten der Gemeinde Selk und die öffentliche Badestelle mit neuem Steg.
Wenn Sie sich vorstellen können, auf diesem schönen Grundstück Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, beraten wir Sie gerne.
Lagebeschreibung: Die ruhige Gemeinde Selk liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage direkt am Selker Noor nahe der Kreisstadt Schleswig und der Schlei. Selk ist vorwiegend durch Wohnbebauung mit großzügig geschnittenen, ruhigen Grundstücken wie diesem geprägt. Aufgrund der guten verkehrstechnischen Anbindung und seiner landschaftlichen Schönheit hat sich der Ort zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Sie erreichen z.B. den Hamburger Flughafen innerhalb einer Autostunde. Die Gemeinde Selk verfügt über einen Kindergarten, Schulen sind im benachbarten Busdorf, Schleswig und Fahrdorf in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls befindet sich das bekannte Internat und Ganztagesgymnasium Louisenlund mit internationaler Ausrichtung in wenigen Kilometern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in Schleswig, als auch in Fahrdorf. Für den sportlichen Ausgleich bietet die Region vielfältige Möglichkeiten, wobei neben Wanderungen, Fahrradtouren vor allem der Wassersport von Standup-Paddling, über Kanufahren bis zum Segeln auf der Schlei typisch für die Region sind. Ebenfalls lädt der Golfplatz in Güby zu schwungvollen Runden mit Blick auf die Schlei ein. Historisch wurde Selk erstmals 1412 erwähnt und das Gemeindewappen lässt sowohl eine Weide erkennen, die für das dänische Wort „Selje“ steht, als auch ein Mühlrad. Die Mühle und ein kleines Museum ist in fünf Gehminuten mit einem traumhaften Wanderweg erreichbar. Gespeist wurde die Mühle durch die Mühlenau, die in das Selker Noor mündet.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.