Objektbeschreibung: Diese moderne Wohnung befindet sich in einem 2019 erbauten 11-FH, im Herzen von Seligenstadt, nur wenige Gehminuten zum Marktplatz in der herrlichen Altstadt.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie bequem über die Treppe oder mit dem Aufzug in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit dem Eingangsbereich, Wohn-Essbereich mit offener Küche (Einbauküche kann gerne vom Mieter gegen Abstand übernommen werden) und Zugang zum schönen Sonnenbalkon, 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot ab. In der gesamten Wohnung befindet sich ein moderner Fliesenboden mit angenehmer Fußbodenheizung. Gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern im Haus wird die Waschküche und der Fahrradraum genutzt. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 100,- Euro mtl.) gehören zur Wohnung.
Es sind Anschlüsse für den Einbau einer Klimaanlage in der Wohnung vorhanden.
Bei Bedarf ist ein früherer Einzug in die Wohnung nach Absprache möglich, teilweise kann weiteres Mobiliar bei Bedarf vom Mieter übernommen werden.
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Lagebeschreibung: Die Gemeinde Seligenstadt am Main liegt etwa 25 km östlich von Frankfurt am Main, ziemlich in der Mitte zwischen Hanau und Aschaffenburg. Seligenstadt hat insgesamt ca. 22.000 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Seligenstadt, Froschhausen und Klein-Welzheim. In der Kernstadt finden Sie die liebevoll gepflegte Altstadt mit Fachwerkhäusern, der alten Benediktinerabtei und die das Stadtbild prägende Basilika, sowie zahlreichen weiteren historischen Gebäuden. Das Mainufer mit seinem Rad- und Fußweg, Felder, Wiesen und Wälder bieten ausreichend Möglichkeiten sich in der Natur zu erholen. In der Umgebung locken zahlreiche Badeseen und das stadteigene Freibad zur Erfrischung im heißen Sommer. Ein lebendiges Vereinsleben prägt die Stadt, auch vor allem in der Fastnachtszeit. Der Rosenmontagszug ist über die Stadtgrenzen hinaus weit bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis zum Gymnasium sind hier vorhanden. Ebenso zahlreiche Fachärzte und ein Krankenhaus, sowie die Emmaklinik. Seligenstadt liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A45. Der Bahnhof bietet Anbindungen nach Hanau, Frankfurt, Groß-Umstadt sowie Darmstadt und Aschaffenburg. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten über die A3 zu erreichen.
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