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Selbstbezug oder Kapitalanlage? 1 Zi. Wohnung Nähe Siemens Campus mit Tiefgaragenstellplatz

188.000 €

Festpreis

27.04.2025

91052 Erlangen

Die Wohnung befindet sich im 3. OG der 1985-1987 erbauten Wohnanlage.

Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren laufend instandgehalten.
2018 wurde die Fassade saniert. Aktuell erfolgt die Sanierung der Tiefgarage. Die fällige Sonderumlage haben die Verkäufer bereits gezahlt.

Der Mieter hat die Wohnung zum 30. Juni 2025 gekündigt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche43,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl1
Baujahr1987
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert103 kWh/m²a
- Gültig bis14.09.2028

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