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Selbst genutzt, top gepflegt & bereit für den Einzug!

249.000 €
Festpreis
04.07.2025
41462 Neuss
Erleben Sie pures Wohnglück mit einem cleveren Raumkonzept, das wertvolle Privatsphäre und eine großzügige Aufteilung miteinander vereint. Diese komfortable 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Raumgefühl, das sich auf rund 65 m² Wohnfläche verteilt. Das große Wohnzimmer mit ca. 25,43 m² lädt mit seiner Helligkeit zum Verweilen und Beisammensein ein. Eine moderne, neuwertige Einbauküche des renommierten Herstellers Helten inklusive aller Elektrogeräte ist bereits vorhanden und überzeugt durch Qualität, Funktionalität und ansprechendes Design.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, halbes Zimmer, das ideal als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer öffnet sich zum sonnigen Südbalkon - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden. Das Büro bietet Zugang zum Nordbalkon und eignet sich hervorragend als ruhiger Arbeitsplatz mit frischer Luft und angenehmem Licht. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit großformatigen Fliesen, einer barrierearmen Dusche und einer Badewanne. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Diese Wohnung ist besonders attraktiv für Singles oder Berufspendler, die zentrales und dennoch ruhiges Wohnen schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Komfort und modernes Wohnen in bester Lage vereint. Ideal für alle, die urbanen Lebensstil mit Stil und Funktion kombinieren möchten.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1995
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert123 kWh/m²a
    • Gültig bis23.10.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort41462 Neuss
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.07.2025
  • Anzeigen­kennung557f3e34
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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