Dieses voll unterkellerte, im Jahr 1963 erbaute und umsorgte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gewachsener, ruhiger Lage - mit Nähe zum Bahnhof, zu Kindergärten und Schulen (z.B. Fachhochschule), zur Auffahrt der B54 + auch zur Natur - ist im Dachgeschoss bereits für Sie frei.
Im vermieteten Erdgeschoss erleben Sie nach dem vorgelagerten Treppenhaus mit ca. 72 m² Wohnfläche zwei helle Zimmer, das Wohnzimmer mit Schiebetür zum Essbereich (mit Kaminanschluss), die Küche, einen zentralen Flur und das Bad mit Wanne.
Das Dachgeschoss ist ähnlich gestaltet und bietet Ihnen ebenfalls mit seinen Dachausbauten insgesamt bis zu vier Zimmer, die Küche, ein helles Bad (mit Wanne) und einen sonnigen Balkon.
Zwischen zwei Zimmern wurde die Wand im Jahr 1996 geöffnet. Sie erhielt einen Stahlträger und ermöglicht seitdem neue Raumplanungen.
Im Vollkeller erwartet Sie weitere Nutzfläche. Ein Kelleraußeneingang ist vorhanden.
Renovierungen sind möglich, teilweise bereits erfolgt:
Viele Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1988, die Balkontür aus 2013.
Die Dacheindeckung und -dämmung ist neu seit 2004.
Die Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert.
Ergänzt wird das praktische Wohnraumangebot durch den eigenen Garten mit Terrasse, gepflasterten Wegen, Rasen, Pflanzen, Sträuchern, Zaun und einem Carport + vorgelagertem Stellplatz.
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