/10

Sehr viel Platz, laufend modernisiert, Einliegerwohnung möglich!

645.000 €

Festpreis

21.11.2025

25474 Ellerbek

Das laufend modernisierte Haus liegt im Außenbezirk der Gemeinde Ellerbek am Stadtrand von Hamburg-Schnelsen. Hier können Sie das ländliche Leben in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe der Großstadt genießen. Besser können Kinder nicht aufwachsen.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und Blick auf die sehr große Terrasse.
Zusätzlich finden Sie hier 2 Weitere Zimmer das Duschbad sowie eine Treppe zum Obergeschoss und zum Keller.

Das Dachgeschoss wurde 1994/1995 ausgebaut. Hier befinden sich 2 Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Duschbad. Dieses kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

Der Keller bietet neben einem Flur noch weitere 6 Räume von denen auch einige wohnlich genutzt werden könnten. Hier befindet sich auch die Gasheizung von 2013.

Letztlich muss man dieses Haus in bester Lage sehen und die Wohnatmosphäre auf sich wirken lassen. Es ist eine tolle Gelegenheit für eine große Familie mit Haustieren und reitbegeisterten Kindern, da sich gegenüber Pferdewiesen und eine Reitschule befinden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,05 m²
- Grundstücksfläche866,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert243 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.11.2025
- Gültig bis17.11.2035