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Sehr schönes freistehende Einfamilienhaus zu verkaufen

614.000 €

Festpreis

08.08.2025

54457 Wincheringen

Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca.184m² und steht auf einer Grundstückfläche von 1.520m².
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Ess- und Wohnbereich in einer offenen Bauweise und bietet viel Platz zur Entfaltung. Die vollausgestattete Einbauküche und der Kaminofen im Wohnzimmer runden das Ambiente ab.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, jeweils mit einem überbauten Balkon und ein großzügiges Badezimmer.
Die überdachte Terrasse lädt zum verweilen ein und das große Grundstück lässt einiges an Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Eine Doppelgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung.

Raumaufteilung Kellergeschoss:
- Eingangsbereich
- Büro
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
-Kellerraum
-Technikraum

Erdgeschoss/ Obergeschoss:
- Wohn/Essbereich
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Dusche
- Büro
-Flur

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer I mit Ankleide und überdachten Balkon
- Schlafzimmer II mit überdachten Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Flur

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche184,00 m²
- Grundstücksfläche1.520,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2004
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.10.2019
- Gültig bis17.10.2029