Sehr schöne sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen zu vermieten

439,00 €

Nettokaltmiete

10.12.2025

45881 Gelsenkirchen

Diese Wohnung bietet mit ihren zwei Zimmern auf einer Wohnfläche von etwa 59 Quadratmetern ein angenehmes Raumangebot. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das im Jahr 1971 errichtet wurde. Die Immobilie wurde bereits saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Seniorengerechtigkeit gelegt, was den Komfort für ältere Bewohner erhöht. Es ist kein Aufzug im Gebäude vorhanden. Die Energieeffizienzklasse C zeigt eine gute Energiebilanz des Gebäudes.
Sie können gerne bei uns einen Besichtigungstermin buchen. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete439,00 €
- Nebenkosten130,00
- Heizkostenbetrag120,00
- Warmmiete689,00 €
Merkmale
- Wohnfläche59,07 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert97 kWh/m²a

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