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Sehr schöne, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage ab November 2025 zu vermieten

730,00 €

Nettokaltmiete

21.08.2025

95482 Gefrees

Sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage (am Ende einer Sackgasse, ausschl. Anliegerverkehr) ab November 2025 zu vermieten.
Ausstattung:
-Helles Bad mit extra breiter und leicht begehbarer Dusche und Fenster
-Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
-Eiche-Parkettböden
-Südwest-Loggia-Balkon
-Panoramafenster im Wohnzimmer und in der Küche
-Garage mit elektrischem Tor
-Die Wohnung wurde im Jahr 2018 entkernt und hochwertig saniert.
-Wohnfläche: 99,16 m²
-Kaltmiete: EUR 730,00
-Garage: EUR 50,00
-Nebenkostenvorausz.: EUR 290,00 (während der Energiekrise), jährliche Abrechnung Heizung und Warmwasser erfolgt über Meßdienst; Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege, Schneeordnung uvm. sind in den Nebenkosten enthalten.
-Bruttomiete: EUR 1.070,00
-Kaution: EUR 2.340,00 (als Sparbuchanlage)

-Die Wohnung ist für max. zwei Personen geeignet
-Haustiere sind leider nicht erlaubt
-Ordentliche, harmonische Hausgemeinschaft
-Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben
-Selbstauskunft, sowie Lohn- und Gehaltsnachweise sind erforderlich
-Bitte um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, Ihr Alter und Beruf, vielen Dank!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete730,00 €
- Nebenkosten290,00
Merkmale
- Wohnfläche99,16 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert130 kWh/m²a