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Sehr schöne, hochwertige 3 ZKB, tolle EBK, großer Balkon, Echtholzparkett, TG, IN-Nord, ruhige Lage

1.200,00 €

Nettokaltmiete

12.06.2025

85055 Ingolstadt

Eintreten und Wohlfühlen: Diese ansprechende und hochwertige 3 ZKB im 1. OG eines 6-Parteienhauses lässt einen gleich Zuhause fühlen. Der schöne Echt-Dielen-Parkettboden zieht sich durch alle Räume. Der Flur ist geräumig und bietet viel Platz für Garderobe und Schuhe. Die praktische Abstellkammer lässt Getränke, Staubsauger und Co. geschickt verschwinden.
Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch die geschmackvolle Einbauküche mit dem Küchenblock, der auch als Barbereich dient. Daneben ist noch Platz für einen Esstisch.
Der Wohnbereich ist schön groß und bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa.
Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ist mit 10 qm sehr groß.
Das größere Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Schrank ausgestattet, der verbleiben soll.
Das 3. Zimmer ist ideal als Homeoffice oder als Kinderzimmer nutzbar.
Im Bad mit Fenster gibt es neben dem Waschbecken und der Toilette eine Wanne und eine Dusche.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.200,00 €
- Nebenkosten220,00
- Warmmiete1.480,00 €
Merkmale
- Wohnfläche82,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert26 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.02.2017
- Gültig bis15.02.2027