sehr schöne Eigentumswohnung auch für Eigennutzer

225.000 €

Festpreis

24.05.2025

91058 Erlangen

Es handelt sich um eine sehr schöne sonnige kleine Eigentumswohnung im Stadtteil Erlangen/Bruck - aktuell ist die Wohnung vermietet - es kann jedoch mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist Eigennutzung beantragt werden - die Mieteinnahme aktuell Kaltmiete 600 Euro ab 01.08.25 630 Euro plus NK - durch die bodentiefen Fenster im offenen Wohnbereich hat man eine sehr schöne helle Wohnung mit einem zurückversetzten überdachten Balkon - Besichtigung gerne unter der Telefonnummer 0175-5468135

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche55,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert144 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.11.2024
- Gültig bis11.11.2034

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