Dieses sehr schöne und modern ausgestattete Mehrfamilienhaus befindet sich im Wasserburger Ortsteil Penzing und vereint solide Bauqualität mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude wurde 2018 umfassend kernsaniert und dabei in allen Bereichen modernisiert. Sämtliche Wohnungen erhielten eine neue Aufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung, sodass sich das Haus heute in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert - ganz ohne Renovierungsstau. Hier wohnen oder investieren Sie in eine Immobilie, die für viele Jahre bestens aufgestellt ist.
Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und 2018 mit viel Sorgfalt und hohem Qualitätsanspruch kernsaniert. Neben der vollständigen Erneuerung der Gebäudetechnik wurde auch das Erscheinungsbild modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Großzügige Balkone, gepflegte Außenanlagen und liebevoll angelegte Gärten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Das Treppenhaus wurde komplett neu gestaltet und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.
Die durchgeführten Modernisierungen und Investitionen bieten den Bewohnern ein zeitgemäßes Wohngefühl und reduzieren den Instandhaltungsaufwand auf ein Minimum. Dazu gehören unter anderem:
+ Vollwärmeschutz am gesamten Gebäude
+ neue Fassade samt Farbanstrich
+ moderne Heizung mittels effizienter Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ komplett erneuertes Treppenhaus mit Geländer
+ Kunststofffenster und Terrassentüren mit Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ vollständig neue Elektrik im gesamten Gebäude und in den Wohnungen
+ neue Innentüren und Zargen
+ moderne Sanitäranlagen und stilvolle Bäder
+ großzügige Balkone
+ vollständig neu gestaltete Außenanlagen und Gärten
Derzeit ist die Wohnung vermietet & erwirtschaftet € 955,00 Kaltmiete monatlich.
Dank dieser umfassenden Sanierung entspricht die Immobilie in ihrer Ausstattung und Energieeffizienz modernen Standards und bietet ein attraktives Gesamtpaket für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
