Sehr schöne 2 1/2 -Raum- Wohnung in bester Lage von Rüttenscheid

630,00 €

Nettokaltmiete

12.08.2025

45130 Essen

Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig auf einem modernen Stand gehalten.
Das Badezimmer ist ansprechend und hell gestaltet.
Beheizt wird das Haus durch besonders energieeffiziente Gaszentralheizung.
Raumaufteilung Diese schöne 2 1/2 Raum Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Im Wohn-u. Schlafraum und in der Diele liegt ein ansprechender und pflegeleichter Parkettboden
In der Diele ist Platz für eine Garderobe oder ein Regal. Die Küche bietet genug Platz für eine Küchenzeile .
Das moderne Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer Wanne ausgestattet.
Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen modernen Durchlauferhitzer.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete630,00 €
- Nebenkosten70,00
- Heizkostenbetrag70,00
- Warmmiete770,00 €
Merkmale
- Wohnfläche54,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Keller
Baujahr1953
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert74 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.10.2017
- Gültig bis05.10.2027

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