Sehr interessantes Mehrfamilienhaus im Salisweg!

720.000 €

Festpreis

23.03.2025

63452 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)

Diese renditestarke Mieteinheit liegt im Salisweg direkt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Hanau. Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit 5 Wohneinheiten und einem ca. 70 m² Hinterhaus mit einer Wohneinheit. Die Immobilie ist voll vermietet und mit einer Kaltmiete von €36.222,- sehr lukrativ für Kapitalanleger. In den letzten Jahren wurden durch die Eigentümer umfängliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, dazu zählen z.B. das Dach inkl. Dachgauben, die Fenster sowie die Thermen in den Wohnungen. Die Wohnungen im DG wurden komplett neu erstellt.
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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche418,01 m²
- Grundstücksfläche497,00 m²
- Zimmeranzahl14
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert123 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.01.2025
- Gültig bis29.01.2035

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