Kurzbeschreibung
Übersee am Chiemsee
Objekt
Sonniges Wohnen in dieser modernen Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² erleben. Das Objekt wurde 2014 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Über zwei Etagen (1. Obergeschoss mit Treppe vom eigenen Hauseingang erreichbar sowie Dachgeschoss, ebenfalls über eine Innentreppe erreichbar) erstrecken sich drei Zimmer: ein Wohn-/, Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein praktisches, separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Wohnträume. Im großzügigen Wohn-/, Koch- und Essbereich strahlt durch die bodentiefe Verglasung nach Süden viel Tageslicht ein. Die moderne offene Küchenecke mit Esstheke lässt sich auch gut um einen gemütlichen Essplatz ergänzen. Eine überdachte Loggia auf der gesamten Breite der Wohnung lädt mit Bergblick nach Südost und Südwest ein. Über eine gemauerte Innentreppe erschließt sich das Dachgeschoss mit Badezimmer und zwei Schlafzimmer auf gegenüberliegenden Seiten. Große Dachflächenfenster sorgen auch hier für sehr viel Lichteinfall. In den Dachschrägen lassen sich individuelle Aufbewahrungsmöbel gut integrieren. Für Schlafzimmerschränke bieten sich die hohen Innenwände an. Im Dachgeschoss sind unter den Dachschrägen begehbare Speicher eingebaut, welche als Nutzfläche und Abstellräume genutzt werden können. Das Haus hat keinen Keller und keine Kellerabteile. Zur Verfügung stehen zwei nicht überdachte Außenstellplätze direkt vor dem Hauseingang, welche exklusiv zur Wohnung gehören. Ein Garten gehört nicht zum Objekt, jedoch bieten die umliegenden Grünflächen ausreichend Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
