In ruhiger Lage der charmanten Stadt Friesoythe erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das jetzt zum Kauf angeboten wird. Das im Jahr 2005 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2024 und 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen, ansprechenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m² (EG ca. 130 m², DG ca. 105 m²) auf einem ca. 530 m² großen Grundstück bietet das Haus großzügigen Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei separate Wohneinheiten ermöglichen verschiedene Wohnkonzepte - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur späteren Eigennutzung.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen monatliche Kaltmieteinnahmen von insgesamt 2.150 €, was das Objekt besonders für Kapitalanleger interessant macht. Die Mieter genießen dabei nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch die Terrasse im Erdgeschoss sowie eine Dachterrasse im Obergeschoss, die zum Verweilen im Freien einladen.
Das Haus liegt in einer angenehmen Wohngegend von Friesoythe mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung bietet.
Ob zur Kapitalanlage oder als späteres Eigenheim - dieses renovierte Zweifamilienhaus verbindet Wohnkomfort mit langfristigem Investitionspotenzial.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
