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Sehr gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top Lage!

3.370.000 €

Festpreis

29.10.2025

01129 Dresden

Dieses sehr gepflegte und in den letzten Jahren stetig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage in Dresden Trachau.
Das Haus hat 14 Wohnungen und 14 TG Stellplätze sowie einen Personenaufzug. Im Keller befinden sich Fahrradraum, Technikraum sowie die Kellerabteile und Zugang zur Tiefgarage. Es befinden sich 1,2 und 3 Zimmerwohnungen im Haus, Mieteinnahmen IST 82.450 Euro/ Soll 110.000 Euro. In 2024 wurde die Fassade erneuert sowie das Dach neu gedeckt, das Treppenhaus und Keller gestrichen sowie bei Auszug eines Mieters die Böden und Bäder erneuert. Es besteht kein Reparatur Rückstau!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche807,00 m²
- Grundstücksfläche1.394,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1997
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert94 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.11.2015
- Gültig bis15.11.2025

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