Sehr große 4-ZKB Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage
der Mainzer Neustadt
Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC
- zzgl. sonniger und überdachter Balkon
- im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- großzügige Grundrissgestaltung
- barrierefreier Zugang durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- gepflegter Allgemeinzustand
- Freistellung ist bereits erfolgt
Wohnfläche:
ca. 110 m²
Aufteilung:
großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offener Essbereich, Küche,
Flur, 3 Schlafzimmer Gäste-WC und Badezimmer mit Wanne und Dusche
außerdem:
eigener Kellerabstellraum
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand
Fassade und Aufzug im Gebäude wurden erneuert
Ausstattung:
sehr gepflegter Parkettboden in vielen Räumen, Einbauküche, kleiner Einbauschrank,
Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung vorhanden
Baujahr:
ca. 1975
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Fernwärme
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 127 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Hausgeld:
ca. 566,- EUR / Monat zzgl. ca. 180, - EUR an Rücklagen
Lage:
super zentrale Wohnlage in der Mainzer Neustadt, alle Dinge des täglichen Bedarfs
Direkt vor Ort und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, kurze Wege ins
Mainzer Zentrum und in die Altstadt u. a. Schulen, Ärzte und zahlreiche
Einkaufmöglichkeiten vor der Haustür, kurze Entfernung zum Rhein,
Top Anbindungen ins gesamte Rhein-Main Gebiet.
geschützt angelegter Innenhof, privat nutzbar durch die Eigentümergemeinschaft
Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe flexibel nach Absprache möglich
Kaufpreis:
zzgl. 25.000,- EUR für TG-Stellplatz und Einbauküche
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