Hier lässt sich Arbeit und Wohnen perfekt miteinander verbinden. Das schöne, vollständig renovierte, zweistöckige Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 25 Jahren als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Objekt überzeugt durch einen hervorragenden Pflegezustand, seine solide Bauweise, die geschmackvolle Ausstattung und flexibelste Nutzungsmöglichkeiten.
Als Wohn- und Geschäftshaus eignet sich das Objekt besonders gut für alle Berufsgruppen, die ihre Büro-, Kanzlei- oder auch Praxisräume und die eigene, repräsentative Wohnung unter einem Dach vereinen wollen. Es ist der ideale Ort für ein Steuerbüro, eine Anwaltskanzlei, ein Architektur- und Planungsbüro, eine Arztpraxis für Mensch oder Tier, ein Pflegedienst oder auch eine Kindertagespflege. Viele weitere Nutzungsmöglichkeiten sind hier sicherlich darüber hinaus denkbar.
Das große, vollständig eingefriedete Grundstück, ist mit einem soliden Schmucktor in der Einfahrt und dem Zugang zum Garten versehen, so dass auch spielende Kinder und/oder Tiere geschützt sind und das Grundstück nicht verlassen können.
Das Haus kann auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, einer großen Familie als Heim dienen oder ein gemeinsames Refugium für befreundete Familien sein.
Die drei Etagen verfügen über insgesamt ca. 280 qm Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 100 qm, die erste Etage hat mit einem weiteren Bereich im Dachgeschoss ca. 120 qm und das Dachgeschoss stellt weitere ca. 60 qm Wohnfläche zur Verfügung. In jeder Einheit befinden sich eine Einbauküche mit Markengeräten sowie Badezimmer mit hochwertiger Keramik und Armaturen namhafter, deutscher Designer/Hersteller. Highlight hierbei ist das Duravit Designbadezimmer mit der großzügigen Badewanne für zwei Personen, einer Regendusche und der dimmbaren, multiflammigen Deckenleuchte.
Ein Hofgebäude mit Abstellraum und zwei Garagen, ein Carport, mehrere Stellplätze und der parkähnliche Garten mit Teich und Saunahaus runden das Angebot ab.
