Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und zusätzlich über wohnähnliche Nutzflächen im Kellergeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden. Der Wohnbereich des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, welches in die Bereiche Wohnen und Essen unterteilt ist und einen direkten Zugang zur offenen Küche hat. Darüber hinaus kann von hier die Terrasse betreten werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad und das Dachgeschoss verfügt über ein Wannenbad. Neben der gemütlichen Terrasse im Erdgeschoss verfügt das Dachgeschoss über einen kleinen Balkon. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Sonnenstunden im Freien zu genießen.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.011 m² und bietet viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Des Weiteren ist die Immobilie vollunterkellert. Hier finden Sie neben einem zusätzlichen Duschbad und einer kleinen Küche auch zwei große Zimmer, die als wohnähnliche Nutzfläche sowie als Party- & Hobbyraum genutzt werden können. Ein großer Abstellraum und ein Technikraum runden das Kellergeschoss ab. Von hier aus haben Sie zudem einen separaten Zugang zum Garten.
Damit Ihr Fahrzeug geschützt steht, gehören zu der Immobilie eine Doppelgarage sowie ein Carport.
Das Dach der Immobilie wurde im Jahr 2019 neu versiegelt und insgesamt besticht das Haus durch seinen sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasheizungsanlage, welche auch die Fußbodenheizung im Erdgeschoss versorgt.
Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Verkehrsanbindung. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch die Natur ist nicht weit entfernt, sodass Sie die Möglichkeit haben, entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren zu unternehmen.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich als langfristige Investition mit Renditepotential.
Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.
