Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Ruhe und bietet mit ca. 215 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie oder eignet sich als Mehrgenerationenhaus. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen – sei es im lichtdurchfluteten Wohnbereich, auf der sonnigen Terrasse oder in Ihrem eigenen, liebevoll gestalteten Gartenparadies.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss (ca. 115 m²) empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme, während die Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima schafft. Die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele und Neff lädt dazu ein, gemeinsam mit Familie oder Freunden zu kochen und zu genießen.
Über die geschmackvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das durch eine zusätzliche Loggia besticht – perfekt für einen entspannten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang. Die zweite Wohneinheit
(ca. 100 m²) kann als Einliegerwohnung für Angehörige oder als separate Rückzugsmöglichkeit genutzt werden.
Das 1.447 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies. Die große, überdachte Terrasse wird schnell zu Ihrem neuen Lieblingsplatz – ob für gesellige Grillabende, gemütliche Stunden in der Sonne oder zum entspannten Lesen. Die gepflegte Gartenanlage bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner oder sogar für die Tierhaltung, denn das gesamte Grundstück ist durch eine hohe Hecke und einen Zaun geschützt.
Seit dem Kauf wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und mit liebevollen Details ausgestattet. Dazu gehören:
- Zwei moderne Badezimmer mit Fenstern, im EG mit großer Eckbadewanne
- Zwei Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit
- Doppelgarage mit elektrischem Tor (2010)
- Markise (2012) für angenehmen Schatten an heißen Tagen
- Öl-Heizung (2018) und Rasenroboter für eine pflegeleichte Gartenpflege
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet bereits beantragt
- Hühner- und Taubenstall mit Freigehege sowie ein Schuppen für Gartengeräte
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein wunderschönes Wohnumfeld, sondern auch eine einzigartige Mischung aus Moderne und Gemütlichkeit. Hier können Sie Ihr eigenes Kapitel schreiben – sei es als Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Rückzugsort mit viel Platz für Ihre individuellen Wünsche.
