Objektbeschreibung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
Gepflegtes und solide bebautes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und zusätzlichem Bauplatz in Kleinbocka im Landkreis Greiz in Thüringen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und 1994 vollständig saniert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 219 m² und verfügt über fünf Wohnungen verteilt auf 12 Zimmer.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Wohnungen verfügen alle über keinen Balkon. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Die Bodenbeläge sind in den Wohnungen mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Positiv zu erwähnen ist bei diesem Anwesen die hervorragende Bausubstanz, was die künftige Instandhaltung am und im Objekt erleichtert. Das Anwesen wurde über Jahre hinweg in gutem Zustand gehalten und 1994 vollständig saniert und modernisiert. Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas. Es besteht kein Reparaturrückstau. Alle fünf Wohnungen haben eigene Wasserzähler, Stromzähler & Wärmemengenzähler. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit an nette Familien vermietet, somit interessant für Kapitalanleger sowie Eigennutzer.
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Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Anwesens vor Ort. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei ernsthaftem Interesse – in Absprache einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Sie.
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Büro : 09181 - 441 83
Per Mail: info@izb.bayern
Besucheradresse: Büro - Bahnhofplatz 4 - 92318 Neumarkt
Besichtigungen und Beratungen
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Montag - Freitag 9:30 - 12:30
Nachmittag: 13:30 - 17:30
Freitagnachmittag geschlossen
Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.
Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Pläne und Ansichten erhalten Sie auf Nachfrage.
Raumaufteilung
Eckdaten zur Immobilie/Ausstattung
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- Typ: Mehrfamilienhaus
- Fünf Wohnungen
- Wohnfläche: ca. 219 m²
- Grundstück: ca. 1470 m²
- Baujahr: 1960
- Sanierung 1994
- Zimmeranzahl 12
- Beheizung, Flüssiggas
- Holzfenster, Kunststofffenster
- Terrasse
- Fliesen, Laminat
- kein Renovierungsstau
- vermietet
- 5 Kfz-Stellplätze, 2 Garagen
- je Wohneinheit 1 Kellerraum
- Waschraum
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
Wohnung Nr. 1
2 Zimmer ca. 39 m²
derzeitige Nutzung über Eigentümer
Wohnung Nr. 2
2 Zimmer ca. 44 m²
vermietet
Wohnung Nr. 3
2 Zimmer ca. 35 m²
derzeitige Nutzung durch Eigentümer
Obergeschoss/Dachgeschoss
Wohnung Nr. 4
4 Zimmer ca. 75,50 m²
vermietet
Wohnung Nr. 5
2 Zimmer ca. 25 m²
vermietet
Außenanlagen
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gepflegter, großer Garten
2 Garagenstellplätze
5 Außenstellplätze
Nette Nachbarschaft
