Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus mit Holz- und Fachwerkoptik. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und seither mit viel Liebe und Herzblut gepflegt. Diese besondere Immobilie mit einer kleinen zusätzlich Einliegerwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 173,81 m² und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 782 m². Es ist der perfekte Ort zum Wohnen als Paar oder Familie.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen freundlichen Eingangsbereich der geradewegs in den großzügigen Ess- und Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke führt. Die große Schiebetür zur überdachten Terrasse und dem sehr gepflegten Garten lässt viel Licht ins Innere und sorgt somit für eine helle und einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Platz für einen Esstisch für zwei und auch ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Geräte, um Ihre Kochkünste voll auszuschöpfen. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste WC und ein Büro.
Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer. Diese bieten einigen Raum für eine große Familie oder die Möglichkeit, eines der Zimmer als Home-Office oder Hobbyraum zu nutzen. Das größte Schlafzimmer verfügt zudem über einen Balkonzugang. Ergänzt wird das Raumangebot im Dachgeschoss durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und einem Balkonzugang mit toller Aussicht in den Garten.
Im Keller befindet sich eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit einem Duschbad und einem Schlafzimmer. Optimal nutzbar als komfortabler Gästebereich. Des Weiteren ist im Keller der Hausanschlussraum, Heizungsraum und ein großzügiger Abstellraum. Zur Entspannung lädt die im Keller integrierte Sauna ein, die nach einem langen Tag wohltuende Erholung garantiert.
Der liebevolle Außenbereich des Hauses ist ebenso gut durchdacht: Der Garten bietet reichlich Platz zum Spielen und Entspannen. Während zwei der Gartenhäuser zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder saisonale Dekoration bietet, bietet ein weiteres Gartenhaus weiter unten eine tolle Möglichkeit abends mit Familie und Freunden zu grillen und anschließend gemütlich im Häuschen zu verweilen. Ein reizvoller Teich ergänzt die friedliche Umgebung und bietet einen harmonischen Rückzugsort für ruhige Momente im Freien. Selbstverständlich hat der Garten auch eine Bewässerungsanlage mit einer Zisterne.
Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der Garage und den Außenstellplätzen vor.
Die Lage des Hauses bietet eine geeignete Ausgangsbasis für Pendler und Familien, die eine gut ausgebaute Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die Umgebung ruhiges Wohnen abseits des Großstadttrubels ermöglicht.
Dieses Einfamilienhaus kombiniert durchdachtes Wohnen mit großzügigem Raumangebot und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dank des gepflegten Zustands und seiner attraktiven Lage ist diese Immobilie optimal geeignet, um Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
