Sehr gepflegtes, mitte der 80iger Jahre fertiggestelltes und gewissenhaft instand gehaltenes Dreifamilienhaus im Zentrum von Frechen.
Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten, davon zwei sehr gut geschnittene 4-Zimmer Wohnungen mit jew. 92,35 m² Wohnfläche plus Gartenterrasse bzw. Balkon sowie einer modernen 2,5 Zimmer Wohnung mit 63,60 m² Wohnfläche.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben einer Duplex Garage im Untergeschoss über einen sehr gepflegten Waschküchenbereich, Haustechnikräume und Mieterkeller.
Das Objekt steht auf einem 314 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße mit exzellenter Infrastruktur im Herzen von Frechen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Supermärkte befinden sich in einem 500 Meter Radius. Ärzte, Apotheken, Kitas, viele Schulformen, Sportvereine und die Frechener Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot sind fußläufig ebenso wie Busse und die Straßenbahn mit guter Anbindung nach Köln schnell erreicht.
Das Objekt wird von sehr angenehmen Mietern bewohnt, ist langfristig vermietet und bietet Wertsteigerungspotential.
Kein Investitionsstau.
