Sehr gepflegte Maisonettewohnung - provisionsfrei

2.675.000 €

Festpreis

20.05.2025

20148 Hamburg

Die miteinander verbundenen Wohnungen Nr. 2 und 3 befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1896, das als Stadtvilla bekannt ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 272 m². Wohnung Nr. 2 besteht aus einem Flur, 3 Zimmern, einer Abstellkammer, einem Bad/WC, einer Küche und 2 Balkonen auf insgesamt 144 m² Wohnfläche. Wohnung Nr. 3 verfügt über einen Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon auf einer Wohnfläche von 128 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kamin, der in dunklem Marmor eingefasst ist. Dies befindet sich im hinteren Balkonzimmer der Wohnung Nr. 2. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und hochwertig ausgestatteten Zustand.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.675.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.872.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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