Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bellheim! Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen Seitenstraße und bietet auf etwa 117 m² Wohnfläche und zusätzlich 86 m² Nutzfläche ein ideales Wohnambiente für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Dank regelmäßiger Investitionen des Eigentümers besteht kein Renovierungsbedarf – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Die Immobilie überzeugt mit vier Schlafzimmern. Perfekt für Familien mit Kindern oder auch als Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar. Das moderne Tageslichtbad verfügt über einen neuwertigen Waschtisch samt hochwertigem Unterschrank sowie einem neuen Spiegel mit Beleuchtung. Ein neues Badezimmerfenster sorgt für Tageslicht.
Die kürzlich eingebaute, voll ausgestattete Küche von der Firma Plana enthält moderne Marken-Küchengeräte wie Herd, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Ofen und Dunstabzugshaube.
Alle Modernisierungen wurden fachgerecht durch Handwerksfirmen durchgeführt.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum gepflegten Garten auf der Hausrückseite– ein idealer Ort zum Entspannen. Ein weiterer Garten befindet vor dem Objekt. Beide Gärten sind mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet.
Des Weiteren ist eine praktische Speisekammer, ein separates Gäste-WC und ein Wintergarten im Hofbereich, der sich optimal für die Überwinterung Ihrer Pflanzen eignet, vorhanden.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Die Immobilie punktet außerdem mit einer Gas-Brennwerttherme aus 2011, die mit einem Verbrauch von lediglich 116 kWh/m²pro Jahr eine effiziente Wärmeversorgung bereitstellt.
Das neue Schiebelement zur Terrasse sowie die neue Sicherheits-Haustür samt Zarge bieten zusätzlichen Komfort und Schutz.
Genießen Sie das Leben in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit bester Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Diese Doppelhaushälfte verbindet Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
