24.05.2025
85386 Eching (Regierungsbezirk Oberbayern)
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von rund 60 m². Sie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der ideale Bedingungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden bietet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraummöbel. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt aller Einbaugeräte ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Toilette und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Vorteil ist die absperrbare Einzelgarage, die sich direkt neben dem Hauseingang befindet und kurze Wege garantiert. Diese kann für 15.000 EUR zusätzlich erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtpreis für die Wohnung inkl. Einzelgarage in Höhe von 310.000 EUR. Zusätzlich steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses ohne Aufzug. Sie wird derzeit von den Verkäufern bewohnt und ist nach Absprache flexibel verfügbar. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit guter Ausstattung, attraktiver Lage und praktischen Extras wie Balkon, Garage, Einbauküche und Keller suchen.
