30.04.2024
54518 Sehlem (Rheinland-Pfalz)
Objektbeschreibung: Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden.
Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser umfangreiches Exposé zur Verfügung. Bitte fordern Sie dieses heute noch an.
Bei diesem Haus handelt es sich um eine Bauempfehlung. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Ihrer individuellen Wünsche.
Das Baugrundstück ist mit einem Kaufpreis von 25.000€ zzgl. Maklerkosten nicht im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung: Sehlem ist eine Ortsgemeinde in der Eifel im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Sehlem liegt an der Autobahn 1 und verfügt über einen Bahnhof an der Eisenbahnstrecke Koblenz-Trier.
Raumaufteilung: Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über 118,8 m² Wohnfläche und wird in leichter Hanglage mit Keller erstellt. Hier kann eine Doppelgarage entstehen, Kellerräume sind als Stauraum vorgesehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit zugängigem Allzweckraum, ein kleines Badezimmer und ein Bürozimmer. Der große offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit ca. 40,9 m² dient für ein entspanntes Wohngefühl. Hier ist der Zugang zur Terrasse und dem Grundstück eingeplant. Außerdem verfügt die Küche über eine kleine Speisekammer.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ebenso ist ein gemeinsames Badezimmer geplant.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
