Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In Hittfeld, einem geschätzten Teil von Seevetal, befindet sich die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Hittfeld, bekannt für sein historisches Erbe und Sehenswürdigkeiten wie die St. Mauritiuskirche und die Hittfelder Mühle, feierte 2007 sein 900-jähriges Bestehen. Die Harburger Innenstadt und die Hamburger City sind in etwa 25 Minuten erreichbar. Hittfelds gute Anbindung an das HVV-Netz erfolgt durch die Buslinie 148 und den Park & Ride-Bahnhof in Emmelndorf. Zudem sind diverse Einkaufsgelegenheiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungspunkte bequem erreichbar. Die Gegend besticht durch ihre malerische Umgebung und zieht Menschen aller Altersgruppen an
Objekt: - Helle Erdgeschosswohnung mit West-Terrasse und kleinem Gartenanteil
- Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten auf Erbbaurechtgrundstück (für 99 Jahre seit 1974)
- Großzügiges und gepflegtes Treppenhaus mit separaten Fluren pro Etage
- Geräumiges Zimmer mit ca. 23,5 m²
- Großflächiges bodentiefes Fensterelement
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Duschbad
- Spiegel im Flur
- Laminatfußboden
- Ca. 6 qm großer Abstellraum im Keller
- Wasch- und Trockenkeller (mit Geräten zur Mitbenutzung)
- Fahrradkeller mit Außenzugang
- Schwimmbad und Sauna im Nachbargebäude (an dieser Anlage bestehen Miteigentumsanteile, Verwaltung über externe BGB Gesellschaft)
- Aufteilung Wohngeld: 229,15 € Wohnung + 22,05 € Schwimmbad/Sauna, inkl. Instandhaltungsrücklage und Erbbauzins)
- Außenstellplatz
Sonstiges: Courtagepassus und Hinweise
Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Louise Degenhard und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Louise Degenhard.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert
Provision: 3,57% inkl. Umsatzsteuer zzgl. MwSt.
