Objektbeschreibung: Die im 2. OG. (ohne Fahrstuhl) liegende 3 Zimmer- Eigentumswohnung hat 2 große Balkone (Ost u. Südseite) Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - wird aber September 2024 bzw. spätestens Dezember 2024 frei. Die Dächer der zur Eigentümeranlage gehörenden Gebäude wurden in Form eines Pfannendachs 2015 komplett erneuert und neu gedämmt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrischen Durchlauerhitzer. Einbauküche und Badeinrichtung sind aus der Zeit der Bauerstellung. Die Wohnung wird einschließlich Miteigentumsanteil des Grundstücks verkauft. Es fällt KEIN ERBPACHTZINS an. 2020 wurde die Wohnanlage mit moderner Glasfaserkabel - Versorgung ausgerüstet. Die Kunststofffenster der Wohnung sind isolierverglast
Demnächst ist noch eine Sanierung der Balkone vorgesehen.
Lagebeschreibung: Die im Stadtteil Meckelfeld liegende Wohnanlage besteht aus 50 Eigentumswohnungen die überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt werden. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.
Alle Einkaufsmöglichkeiten (4 Supermärkte) sind fußläufig erreichbar. 2 Buslinien des HVV sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vom nahegelegenen Bahnhof Meckelfeld ist die Innenstadt von Hamburg mit dem Metronom in 25 Minuten erreichbar.
Sämtliche Schulformen sind in der Nähe vorhanden.
Raumaufteilung: Alle Räume der Wohnung gehen vom Wohnungsflur ab und haben klare (keine verwinkelten) Grundrisse. Das Bad hat ein Fenster. Außerdem gehört ein Kellerraum und ein KFZ Stellplatz zur Wohnung.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Provision: provisionsfrei
