Schönes Grundstück bebaut mit einem Zweifamilienhaus in Seeshaupt

1.480.000 €

Festpreis

25.04.2024

82402 Seeshaupt

Lage: Gemeinde Seeshaupt am Starnberger See

Die Schönheit der Gemeinde Seeshaupt im Landkreis Weilheim Schongau resultiert neben seiner unmittelbaren Lage am Starnberger See auch aus der Nähe zu den Osterseen, dem Garten-, Ur-, Gröben-, Lust- und Stechsee. Diese teils verlandeten und vermoorten Seen bilden einen herrlichen Kontrast zur Gebirgskette vom Wendelstein bis zur Zugspitze, eine Aussicht, die seit jeher Künstler und Naturfreunde anlockte. Seeshaupt zählt heute um die 3.282 Einwohner. Es gibt nur noch wenige landwirtschaftliche Anwesen im Ort. Die weitaus meisten Menschen pendeln täglich zur Arbeit nach Penzberg, Weilheim, Tutzing und München. Einige Industrie- und Handwerksbetriebe bieten auch im Ort Arbeitsplätze an. Von der früheren Sommerfrische hat sich Seeshaupt zum Naherholungsgebiet für die Landeshauptstadt, die über die Autobahn München-Garmisch (A95) in ca. 30 Minuten erreichbar ist, gewandelt. Nach wie vor kommen jedoch auch Urlaubsgäste nach Seeshaupt, die neben der anmutigen, waldreichen Voralpenlandschaft die schönen Badestrände mit dem sandigen weit in den See hinausreichenden flachen und weichen Untergrund schätzen. Diese beliebten Ausflugsziele erreichen Sie in in ca. zehn Minuten zu Fuß. Seeshaupt erschließt sich, abseits jeglicher Großstadt-Hektik, als idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten jeglicher Art. Ob Wassersport, Wanderungen, Golfen oder Reiten, hier liegt alles vor der Haustüre.

Der Ort bietet neben einer Grundschule und Kindergärten, ebenso Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants. Weiterführende Schulen und viele weitere Geschäfte befinden sich im nahe gelegenen Tutzing oder Penzberg, im Landkreis Weilheim Schongau.
Ausstattung: Das Grundstück ist derzeit mit einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 bebaut.

- zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss
- ausgestattet jeweils mit Badezimmer und Küche
- herrlicher Garten, nach Süden ausgerichtet
- seitlicher Seeblick vom Balkon im Dachgeschoss
- zwei Doppelgaragen und Werkstatt
- Gerätehaus
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 11.20, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 23.50, Distanz vom Zentrum: 49.50
Provision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.