Objektbeschreibung: Freistehendes, massives Dreifamilienhaus mit Garage und Vollkeller.
Gas-Zhzg. jede Wohnung mit sep. Heizungsanlage und mit Hauptuhr für Wasser (direkte Abrechnung mit den Versorgungsbetrieben), Holz-bzw. Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden. Die
Wohnungen sind geräumt und besenrein. Bevorzugte Wohnlage.
Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung
vorgelegt werden.
Lagebeschreibung: Seesen befindet sich im südlichen Teil des Landkreises
Goslar und liegt in einer landschaftlich reizvollen
Umgebung am nordwestlichen Harzrand zwischen
Göttingen und Hannover im Südosten von Niedersachsen.
Heute hat Seesen gut 21.000 Einwohner. Seesens Nachbar-
gemeinden sind im Norden Bockenem, Lamspringe
(beide im Landkreis Hildesheim) und Hahausen, im
Osten Lautenthal und Wildemann, im Süden Bad
Grund (im Landkreis Osterode am Harz) sowie Bad
Gandersheim und Kalefeld (beide im Landkreis Nort-
heim) im Westen. Seesen liegt zwischen dem leicht
hügeligen Harzvorland und dem größten norddeutschen
Mittelgebirge und versteht sich auch wegen der günstigen
Verkehrslage als das „Fenster zum Harz“. Der Fremden-
verkehr ist ein wesentlicher Wirtschaftsfaktor. Alljährlich
findet am ersten Septemberwochenende rund um die Burg
Sehusa das größte norddeutsche Historienfest statt.
Infrastruktur:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden
Die Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist gewährleistet,
eine Spezialklinik sowie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Die nächsten Hochschulen und Universitäten befinden sich in
Braunschweig (Entfernung ca. 65 km), Göttingen (Entfernung
ca. 55 km), Clausthal-Zellerfeld (Entfernung ca. 23 km) bzw.
Hildesheim (Entfernung ca. 48 km).
Zusätzlich gibt es ein Erlebnisbad, Freibad und Tennisplätze.
Verkehrsanbindungen
Bundesstraße 243 und 248
ca. 4 km zur Autobahn A7 (E45),
ca. 75 km bis Hannover,
ca. 280 km nach Frankfurt,
ca. 295 km über Autobahn A2 (E30) nach Berlin
ICE Anbindung ab Göttingen (Entfernung ca. 55 km)
in Richtung Norden: Hamburg, Bremen, Berlin
in Richtung Süden: Frankfurt, Karlsruhe, München,
Schweiz (Bern), Österreich (Wien)
in Richtung Westen: Köln, Frankreich (Paris), Niederlande
(Amsterdam)
in Richtung Osten: Polen (Warschau) und Tschechien (Prag)
Flughafen Hannover - Entfernung ca. 80 km
Flughafen Waggum in Braunschweig (geeignet für Privatjets)
Kleinflugplatz in Bad Gandersheim - Entfernung ca. 15 km
Raumaufteilung: Keller
Heizungsraum, 3 Kellerräume
Erdgeschoss
2 Zimmer, Küche, Bad
Obergeschoss
2 Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss
2 Zimmer, Küche, Bad
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
