Objektbeschreibung: Wer großzügige Räume liebt, ist hier genau richtig. Die ca. 84 m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Seeon-Roitham. Der Seeoner-See mit Klostereinkehr und schönem Strandbad ist unweit entfernt. Der Chiemsee mit Segelhäfen und Wassersport ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist geschmackvoll ausgestattet. Der Wohnbereich mit Küche umfasst ca. 40 m² und bietet große Fensterflächen nach Westen zur Loggia. Bei schönem Wetter lassen sich die Chiemgauer Berge und schöne Sonnenuntergänge betrachten.
Die vollausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad mit Wanne und Dusche sowie die Gäste-Toilette verfügen über Fenster zum großen Lichthof. Ein Schlafzimmer, Diele und Abstellraum ergänzen die Fläche.
Die gemeinschaftliche Hauswirtschaft für Waschmaschine und Trockner sowie ein Kellerabteil stehen für die Wohnung bereit. Der Außenbereich des Mehrfamilienhauses ist mit Einfahrtstor geschützt. Dahinter befindet sich der, zur Wohnung gehörende, Carport mit Stromanschluss und ca. 1,5 m tiefem, abschließbarem Abstellbereich.
Lagebeschreibung: Der Ort Seeon ist mit seinem ehemaligen Kloster der Benediktiner ein Ort von historischer Bedeutung und liegt am Ostufer des Seeoner Sees. Zusammen mit seinen sieben umliegenden kleineren Seen bildet er das Naturschutzgebiet Seeoner Seenplatte. Im Winter können Sie über den zugefrorenen See spazieren, Eisläufern und Stockschützen zusehen, gemütlich bei einem Wirt oder in der örtlichen Brauerei einkehren, den Förster bei der Pirsch begleiten oder am Chiemsee die Vögel beobachten. Im Sommer sind Segelschule, Bootsverleih und Freibadgelände ein Garant für unbeschwerten Wasserspaß. Mit ca.65 km ausgeschildertem Wegenetz ist Seeon-Seebruck ein beliebtes Radl- und Wandergebiet. In Seeon bzw. Seebruck, Eggstätt und Obing finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Energieangaben: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 52.10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1993, Energieklasse: B
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
