Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine Südausrichtung und bietet Ihnen eine exklusive Lage mit freiem Blick sowohl auf das malerische Kloster Andechs als auch auf die beeindruckende Zugspitze und Wettersteingebirge. Genießen Sie die idyllische Umgebung und den ungestörten Ausblick von Ihrem neuen Zuhause in Gehweite zum Wörthsee.
Das Haus erstreckt sich über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, mit direkten Zugängen zu beiden oberen Etagen, was Ihnen Flexibilität und Bequemlichkeit im Alltag bietet.
Errichtet im Jahr 1972 in solider Holzständer-Bauweise, wurde das Haus 2007 umfassend erweitert und generalsaniert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Jahr 2018 wurde ein gemütlicher Wintergarten hinzugefügt, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden mit Bergblick bietet. Die beiden Terrassen im Süden und Osten laden dazu ein, die Sonne zu genießen und im Freien zu speisen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche, die durch einen freistehenden Küchenblock und einen einladenden Essplatz ergänzt wird. Die Galerie und der Kachelofen verleihen dem Raum ein besonderes Flair und schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Das Untergeschoss wurde ebenfalls praktisch und liebevoll ausgebaut und bietet einen abgegrenzten Hobbyraum, ein modernes Bad, ein Büro, eine Sauna und mehrere Lagerräume - ideal für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und funktionale Nutzung.
Auf dem Dach wurde eine effiziente Photovoltaikanlage installiert, ergänzt durch eine Warmwasser-Kollektoranlage, die umweltfreundliche Energie für Ihr Zuhause liefert. Die Photovoltaikanlage speist eine Batterie im Keller und versorgt zusätzlich eine Wallbox in der Garage, um Ihr Elektrofahrzeug bequem aufzuladen.
Dieses Haus kombiniert großzügigen Wohnkomfort mit modernster Technik und einer traumhaften Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch atemberaubende Ausblicke bietet.
