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Im Angebot: Ein seltene Gelegenheit in Velber!
Die Besonderheit hier: Die Nachbarwohnung steht ebenso zum Verkauf. Beide Wohnungen waren bereits zu einer großen Einheit zusammengelegt und zwischenzeitlich durch Trockenbau wieder zu 2 Wohnungen getrennt. Durch eine kleine Maßnahme gibt es hier die Möglichkeit eine ca. 170m² Penthouse Wohnung mit durchgehender Dachterrasse zu erhalten!
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Penthouse Wohnung im schönen Velber, direkt angrenzend zu Hannover.
Velber ist ein lebendiges Dorf mitten in der Natur. Ein attraktives Dorf, welches aus einer alten Struktur gewachsen ist. Im alten Feuerwehrturm finden z.B. regelmäßig verschiedene Kulturveranstaltungen statt.
Velber bietet zudem 3 Kindergärten, einen Turnverein, 2 Fußballplätze und eine freiwillige Feuerwehr. Ein Idealer Ort für Familien. Ein Supermarkt ist ebenso am Ortseingang ansässig. Durch die gute Verkehrsanbindung kann Hannover direkt in nur wenigen Minuten erreicht werden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. Dieses Haus wurde 2014 erbaut und lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über einen Fahrstuhl und als Kellerersatz gibt es außenliegende Abstellräume, die zu jeder Einheit zugeordnet sind.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Fenster mit 3-Fach Verglasung und durch den Neubaustandard von 2014 lässt es sich hier energieeffizient wohnen. Ein Highlight hier: die ca. 20m² großen Dachterrasse, auf der sich die Sommersonne genießen lässt.
In den Wohnräumen wurde pflegeleichter Design-Vinylboden verlegt, die Wände sind gespachtelt, was der Wohnung eine moderne und elegante Optik verleiht.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Nach einem kleinen Umbau des Badezimmers mit einer Dusche wäre diese Wohnung Barrierefrei.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze. Zur Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 01/2019 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 650€ und wurden seit Beginn des Mietverhältnisses nicht angepasst.
Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie mich. Sie erhalten das Exposé und auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin!
