29.04.2024
39615 Seehausen (Altmark, Hansestadt)
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: In Seehausen (A.) biete ich Ihnen in bevorzugter und ruhiger Wohnlage ein Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen zum Verkauf an. Das Haus kann auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt durch über den vorderen Hauseingang. Das Wohnhaus ist teilunterkellert mit 2 Räumen.
Erst 2019 wurde das Dach hochwertig mit grün glasierten Ziegel neugedeckt und mit neuen Dachrinnen und Fallrohren versehen.
Eine weitere hochwertigen Ausstattung sind die plastebeschichteten Aluminiumfenster und die Hausausgangstür zum Hof.
Erdgeschossaufteilung: ca. 88 m² Wfl. aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstell (mit Heiztherme) und Verranda,
Obergeschossaufteilung:
ca. 90 m2 Wfl. aufgeteilt in 3 Zimmer, hiervon ein großes
Wohnzimmer, Küche mit EBK, Bad, Abstell (mit Heiztherme)
und Verranda-Essecke,
Der eine Keller 1 (Ostseite) ist über den Hof erreichbar, der Keller 2 (Westseite) ist vom EG-Flur zu erreichen.
An massiven Nebengebäude sind vorhanden, eine Garage, eine Werkstatt mit Garage und ein separater Stall mit Trockenklo.
In den beiden Wohnungen sind jeweils Gasetagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 1996 und 1997) von Vaillant installiert,
Im Erdgeschoss ist als Zusatzheizung ein Kachelofen vorhanden.
Im Obergeschoss ist als Zusatzheizung eine Kachelofenluftheizung vorhanden, die den Flur, das Wohnzimmer und die Küche beheizt.
Die Fenster im EG und OG sind mit Jalousien ausgestattet.
Es ist eine befestigte Auffahrt mit Betonsteinpflaster vorhanden.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei nutzbare Brunnen,
Versorgung/ Erschließung:
ortsüblich vollerschlossen mit Strom, Gas, zentralem Wasser- und Abwasseranschluss, Telefon und Internet,
Stichworte: Gesamtfläche: 178,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
Provision: 4,760 % inkl. MwSt.
