Secret Sale ! Exklusives Einfamilienhaus auf großzügigem Parkgrundstück in 1a-Lage von Neusäß-Westheim

1.645.000 €

Festpreis

22.08.2025

86356 Neusäß

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein exklusives, gepflegtes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise auf herrlichem Parkgrundstück in Bestlage von Neusäß-Westheim.

Man betritt das Haus über ein geräumiges Entree. Im Erdgeschoss dominiert der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab.

Über eine Holztreppe gelangt man zur Galerie im Dachgeschoss. Von dort hat man Zugang zum geräumigen Schlafzimmer und 3 schönen Kinderzimmern sowie zum großzügigen Badezimmer.

Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Tankraum.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche1.313,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.09.2016
- Gültig bis27.09.2026