Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Das angebotene Objekt ist ein Einfamilienhaus in der Schwindegg.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lage für Familien.
Die Autobahn ist nur etwa 2 km entfernt, was eine einfache Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Kindergarten, Grundschule und Realschule sind ebenfalls in der Nähe und bequem zu erreichen.
Die Straße liegt in einer grünen Umgebung und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft.
Ausstattung: - Parkettboden
- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Ölbefeuerung
Objekt: Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus, das im Jahr 1975 erbaut wurde. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 230 m² auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² mit Doppelgarage. Dieses charmante Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend in Schwindegg und hat eine Menge zu bieten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem offenen Kamin verbringen. Die angrenzende Küche ist perfekt ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein großes Badezimmer rundet das Erdgeschoss ab.
Im ersten Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das große Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattet, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen und Bedürfnisse. Hier können Sie einen weiteren Wohnbereich, ein Studio oder einen Hobbyraum einrichten - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die im Keller befindliche Bar, die bereits Schauplatz vieler geselliger Veranstaltungen und Feiern war. Hier können Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben.
Dieses Einfamilienhaus ist eine großartige Gelegenheit, Ihr Zuhause in einer ruhigen Wohngegend in Schwindegg zu finden. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, den vielseitigen Räumen und der gemütlichen Atmosphäre bietet es viel Potenzial für individuelle Gestaltung und persönlichen Komfort.
*Der Energieausweis ist in Arbeit, liegt bei der Besichtigung vor.
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 1.45, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.40, Distanz zum Gymnasium: 8.54, Distanz zum Flughafen: 3.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zur Autobahn: 2.86, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz zur Hauptschule: 0.70
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
