Objektbeschreibung: Das schöne KAMPA-Fertighaus wurde 1995 erbaut und befindet sich auf einem ca. 580 m² großen Grundstück, an einer ruhig gelegen Anliegerstraße.
Es verfügt über aktuell 4 (5) Zimmer mit 153 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Das Erdgeschoss mit großzügigem Eingangsbereich (Diele), teilt sich auf in eine elegante Küche inkl. Markeneinbaumöbel und dem Erker (Essplatz), einem geräumigen HWR, dem Gäste-WC und dem ca. 50 qm großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum schön angelegten Garten. An der Schwebetür im Wohnzimmer und im Erker der Küche wurden durch Sonderanfertigungen extra Gazen (Fliegen-/Mückenschutz) eingebaut.
Das Obergeschoss erreicht man über eine sehr schöne, breite und hochwertige Holztreppe. Neben den beiden geräumigen Schlafzimmern wäre es möglich den großen Galeriebereich wieder zu einem abgeschlossenen Raum herzurichten.
Das Galeriezimmer, welches aktuell als Arbeits- und Lesezimmer genutzt wird, hat noch einen Zugang zum Balkon, oberhalb des Erkers.
Das Hauptbadezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Duschkabine, Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Wand- und Bodenfliesen als auch die Badmöbel sind sehr hochwertig. Das Badezimmer hat Fenster.
Die hochwertige helle Auslegeware in den Wohnräumen des EG und OG wurde zuletzt 2016 erneuert.
Ausreichender Stauraum findet sich im gedämmten Dachboden in Standhöhe, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist.
Die gepflasterte Zufahrt ist mit einer elektrisch betriebenen Toranlage (2020) zum Carport (10,5 m lang) versehen.
Der Garten ist sehr liebevoll mit einigen sehr attraktiven Gehölzen angelegt worden.
Die Terrasse wurde zum Teil 2020 überdacht und mit einer Sonnenmarkise versehen.
Die Holzbohlen der Terrasse sind von der Marke RESYTA.
Das gepflegte Haus und Objekt ist noch ständig bewohnt und befindet sich seit der Erstellung im Erstbesitz der Bauherren.
Bezugsfrei ab ca. 01.10.2024
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer besonders ruhigen Lage von Geltow in der Gemeinde Schwielowsee.
In direkter Umgebung finden Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, Apotheke, Lebensmittel-Discounter (Netto und REWE), Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule. Auch die Buslinien 607 und 613 sind fußläufig erreichbar.
Der idyllische Gemeindeteil Wildpark-West gehört ebenfalls zum Ortsteil Geltow, der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Der Ort ist nicht nur unter Wassersportliebhaber bekannt, sondern auch unter Wanderern. An diesem idyllischen und friedsamen Rückzugsort, der nur unweit zu Potsdam liegt, fühlen sich insbesondere Familien als auch Ruheständler aufgehoben. Aufgrund des wertvollen Erholungsfaktors haben sich am Ufer der Havel auch prächtige Zweitwohnsitze angesiedelt. Zum Flughafen BER sind es etwa 50 km. Die ca. 10 km entfernte Autobahn-Auffahrt „Leest“ ist in etwa 15 Minuten erreicht.
Besichtigungstermine: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen von Interessenten beantworten die uns mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email). erreichen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
