Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Schwieberdingen ist ein wunderschöner Ort im Landkreis Ludwigsburg und liegt ca. 10 km nahe der Innenstadt Ludwigsburg. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie nach nur 19 km Autofahrt.
Die Immobilie befindet sich in zentrale, aber dennoch sehr ruhige Lage.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch zu der Bushaltestelle, von welcher aus man innerhalb von 40 Minuten in die Ludwigsburger Innenstadt gelangt, erreicht man gemütlich in 9 Minuten zu Fuß.
Die Autobahnanbindung A81 und die Bundesstraße B10 liegen mit dem Auto ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit aller umliegenden Gebiete.
Des Weiteren verfügt die Stadt über mehrere Ärzte, Banken, Restaurants, Apotheken, Kindergärten sowie Grund- und Gemeinschaftsschulen.
Schwieberdingen hat ein umfangreiches Vereinsangebot.
Für sportliche Aktivitäten wie Reiten, Fußball, Tennis und Golf sind vor Ort Möglichkeiten vorhanden.
Die Robert Bosch GmbH ist mit einem Standort vor Ort der größte Arbeitgeber der Stadt. Es existieren viele weitere attraktive Arbeitgeber wie zum Bespiel die Firma Daimler, die Firma Mahle und die Schwarz-Gruppe in der Stadt.
Die wirtschaftlich starken Städte Ludwigsburg, Leonberg und die ebenfalls wirtschaftlich starke Großstadt Stuttgart sind in unter 45 Minuten mit der Bahn erreichbar.
Ausstattung: - Außenstellplatz (10.000 €, im Kaufpreis nicht inklusive)
- Garage (15.000 €, im Kaufpreis nicht inklusive)
- Terrasse
- Hobbyraum
- Vier gut aufgeteilte Zimmer
- Einbauküche mit Küchengeräten
- Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Gas-Zentralheizung
-
Objekt: Diese schöne und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2002 erbaut.
Es besticht zum einen durch seine zentrale, aber dennoch sehr ruhige Lage und zum anderen durch seine schöne Terrasse.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 130 qm und eine Grundstücksfläche von 139 qm.
Die Wohnfläche von 130 qm verteilt sich auf drei Etagen mit 4 hübschen Zimmern.
Betritt man das Haus, gelangt man zunächst in den hellen, schönen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine feine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie zunächst in das offene und helle Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich, wo Platz für die gesamte Familie ist.
Die Küche befindet sich praktisch gleich neben dem Essbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche, welche ca. 5 Jahre alt ist, ausgestattet.
Über den Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse. Die Terrasse stellt einen schönen Unterhaltungsbereich für die ganze Familie dar. Von hier aus hat man Zugang zu der Garage und dem Außenstellplatz.
Im Obergeschoss befinden sich vom Flur abgehend zwei schöne Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Das Kinderschlafzimmer hat zwei Eingangstüren, dies bietet die Möglichkeit, das große Kinderzimmer in zwei Zimmer zu teilen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer.
Außerdem befinden sich auf der Ebene im Untergeschoss noch einen Hobbyraum eine Waschküche, sowie der Technikraum für die Heizung.
Das gesamte Haus wird mit Gas Zentralheizung beheizt. Die Räume sind mit hochwertigem Laminatboden und Fliesen ausgestattet.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Garage und der Außenstellplatz. Diese sind im Kaufpreis exklusiv und sorgen für eine angenehme Parksituation.
Überzeugen Sie sich gerne von der Attraktivität dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,33% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,33
